Belle opportunité à saisir pour un exploitant ou un investisseur.

Cet immeuble d'habitation et café restaurant à tout pour bien plaire. 

Situé en pleine nature tout en restant proche des commodités, il vous propose 9 logements entièrement loués ainsi qu'un restaurant bien connu dans la région pour ses poulets au panier entre autre. 

Posat/Farvagny est une région où il fait bon vivre, vous pourrez profiter des belles balades en pleine nature tout en restant proche de toutes les commodités, arrêt de bus à proximité, autoroute direction bulle/fribourg Rossens à 8minutes en voiture, école primaire/secondaire/centre sportif/banque/restaurant et commune à seulement 3 minutes en  voiture.

L'immeuble et le restaurant ont à leur disposition un grand parking pouvant accueillir plus d'une trentaine de voitures. Chaque propriété ont à leur disposition une belle terrasse pour admirer le lever et coucher du soleil.

Prix de vente total 3'950'000 CHF 
Prix au m2 habitable 5'600.- / Pondéré 4'600.-/m2 
Etat locatif total 210'480 CHF
Rendement global 5.2 %

• Prix de vente en détail : 

Restaurant et appartements Glâne 6 :
472.2 m2 habitable + 108 m2 terrasse 
Prix de vente 2'400'000 CHF inclus parking parcelle num 1458 / 878 m2

5 appartements en dessus du restaurant (261.2 m2) + restaurant (211 m2)
Etat locatif 142'920 CHF
Rendement : 6 % 

Immeuble d'habitation 4 appartements Glâne 6a : 
232.50 m2 habitable + terrasse et jardin 
Prix de vente 1'550'000 CHF 
Etat locatif 67'560 CHF 
Rendement : 4.35 % 

Pour information, le parking parcelle num 1458, surface 878 m2 est en zone constructible village 1 (Ibus 1.2, IOS 0.5)
En zone protection du site. 

Veuillez nous contacter pour de plus amples informations et pour une éventuelle visite.